Réf : 162

Maison

Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES

600 m²

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315 000 €

Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES Limoges (87000)

Dans une rue calme, secteur François Perrin, Venez découvrir cette maison des années 40 qui sera vous séduire par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez au rdc d'une entrée avec placard, d'une chambre, un espace garage avec possibilité de créer une pièce buanderie voir une salle d'eau ; accès jardin. Au 1er étage, une cuisine semi équipée avec petit cellier et accès terrasse, un salon-séjour double lumineux avec accès terrasse également, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau ou un salon selon votre convenance complète cet étage. Au 2ème étage vous profiterez de 2 belles chambres et une charmante mézzanine avec coin dressing pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Chaudière au gaz de 2008, double vitrage, toiture et isolation récentes, minimum de 4 emplacements parking. Le jardin fait vraiment parti des points forts. Cette maison ne vous laissera pas insensible au vu de son potentiel et son emplacement priviliègé.

Le prix de 315 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 15000 € TTC - Prix hors honoraires : 300 000 €

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence arcalim immobilier au 06.30.85.02.59

contact.arc@lim-immobilier.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Quartier quartier ouest

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 362 €

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