Réf : 162
Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES
329 000 €
Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES Limoges (87000)
Dans une rue calme, secteur François Perrin, Venez découvrir cette maison des années 40 qui sera vous séduire par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez au rdc d'une entrée avec placard, d'une chambre, un espace garage avec possibilité de créer une pièce buanderie voir une salle d'eau ; accès jardin. Au 1er étage, une cuisine semi équipée avec petit cellier et accès terrasse, un salon-séjour double lumineux avec accès terrasse également, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau ou un salon selon votre convenance complète cet étage. Au 2ème étage vous profiterez de 2 belles chambres et une charmante mézzanine avec coin dressing pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Chaudière au gaz de 2008, double vitrage, toiture et isolation récentes, minimum de 4 emplacements parking. Le jardin fait vraiment parti des points forts. Cette maison ne vous laissera pas insensible au vu de son potentiel et son emplacement priviliègé.
Le prix de 329 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 15000 € TTC - Prix hors honoraires : 314 000 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07
contact.arc@lim-immobilier.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
600 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Quartier
quartier ouest
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
314 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,78 %
Taxe foncière annuelle
1 362 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 613 € et 2 183 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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