Coup de coeur
Réf : 153
Appartement de standing 7 pièces
Le bien en vidéo
613 500 €
Appartement de standing 7 pièces Limoges (87000)
EXCLUSIVITÉ ARC@LIM Immobilier Boulevard Victor Hugo.
Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Limoges, se trouvant dans un immeuble de standing Boulevard Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique Duplex d'une surface totale de 278m².
Photo 1 : suggestion d'aménagement.
Cet appartement est composé d'une vaste entrée vous amènera directement sur le spacieux salon/séjour, celui ci qui donne sur une terrasse d'un peu plus de 20m², qui saura vous séduire à coup sûr grâce à sa vue prédominante sur les différents clochets limougeauds et son exposition plein sud.
Une cuisine de 13m² est également attenante à cette terrasse.
Pour continuer, le rez-de-chaussée dessert 3 chambres indépendantes, une salle d'eau, deux salles de bains et un WC.
De plus, une dernière chambre est présente au rez-de-chaussée d'une surface totalisant 18m² donnant accès à une terrasse privative de 12m².
Vous serez séduit par la qualité des matériaux présents dans cet appartement.
Concernant l'étage, vous trouverez une partie ouverte de plus de 75m² permettant de nombreux aménagements, libre cours à votre imagination.
Un espace bureau, dressing et un WC sont également présent.
En complément de ce bien, une cave et deux garages actuellement loués seront à votre disposition.
Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
TAXE FONCIÈRE : 3366 EUROS
Charges de copropriété : 3960 EUR/an - nbre de lots :
Le prix de 613 500€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix - Prix hors honoraires : 590 000€ Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter ALBAN Bouzat au 06-30-85-02-59 pour plus d'informations.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87000
Surface habitable (m²)
278 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
3 960 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
613 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,98 %
Charges
315 €
Taxe foncière annuelle
3 366 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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