Nos biens immobiliers à vendre

Limoges (87000)

Appartement de standing 6 pièces 191 m²

Venez découvrir ce superbe appartement se trouvant dans une très belle avenue en plein centre de Limoges situé dans un immeuble d'Exception. Ce bien, avoisinant les 190 m² situé au 1er étage, saura vous séduire à l'aide de ses magnifiques moulures, sa rénovation faite avec goût. En plus des 3 caves comprises avec le bien, une place de parking extérieur, vous retrouverez un salon séjour de plus de 41 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. Une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin privatif. 4 chambres sont présentes dans cet appartement, toutes mesurant en moyenne 20 m², deux salles d'eau, dont une récemment refaite avec goût. Le bien comprend 5 lots. Vous serez séduit par la localisation, le chauffage individuel et de nombreux détails que vous verrez au moment de la visite.

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Réf : 202

399 000 €

Coup de coeur

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Ladignac-le-Long (87500)

MAISON 6 Pièces 161 m² avec dépendance

Venez découvrir cette magnifique propriété se trouvant sur la commune de Ladignac-le-Long. Ce bien comprend une maison principale totalisant 6 pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine aménagée équipée, un grand et lumineux salon séjour de plus de 50 m². À l'étage, la maison est desservie par 3 chambres, un espace aménagé en salle de musique, buanderie, salle d'eau et un WC. Le plus de ce bien ? Une deuxième maison pouvant accueillir des amies, de la famille ou pouvant répondre à un but commercial. Cette maison de plus de 35 m² comprend un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une grange de 88 m² est incluse dans la vente. La surface du terrain est de plus 8 000 m² en plus d'une prairie de 1,5 HA . attenant . Une piscine complète ce bien. Le prix concernant ce bien est de 336 000 € FAI. Pour plus d'informations contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59

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23252 m²

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Réf : 200

336 000 €

Coup de coeur

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Limoges (87000)

TYPE 2 SECTEUR VENTADOUR AVEC PLACE DE PARKING

Venez découvrir cet appartement secteur Ventadour idéal investisseur. C'est un appartement de 45m² environ de Type 2 se trouve aux 6 èmes étages d'un immeuble de 8 étages. Vous trouverez, une cuisine, un salon, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau. Les + de cet appartement : - Résidence sécurisée - Place de parking privative Appartement loué 345 € Hors charges, chauffage collectif Copropiété de 570 lots, dont 235 principaux. Pour plus d'informations, contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59 EI N°RSAC 2022AC00153 dpe ancienne génération.

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Réf : 205

65 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Limoges (87000)

Appartement 3 pièces 56 m²

Venez découvrir cet appartement se trouvant au 4ème et derniers étages Boulevard bel air. Cet appartement de Type 3 d'une superficie de 56m² saura vous séduire grâce à ses volumes. Le séjour de plus de 15 m² donnant sur un balcon est un réel puits de lumiere. L'appartement béneficie de deux chambres avec des placards intégrés, u n coin cuisine avec cellier, salle de bains et w.c séparé. Ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'une cave. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2020 A propos de la copropriété : Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 460 principaux : 180 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 150 € (eau froide, entretien communs syndic, charges communes générales, chauffage collectif) Taxe Foncière : 869 € Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Pour plus d'infomations à propos de ce bien, vous pouvez contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59

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Réf : 197

85 600 €

Nouveauté

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Jumilhac-le-Grand (24630)

Maison 3 pièces 98m²

Venez découvrir cette maison d'une superficie de 98m² sur un terrain d'environ de 1800m² se trouvant dans un hameau sur la commune de Jumilhac-le-Grand (24 630) à seulement 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche. Dans cette maison vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 22 m², une chambre accompagnée de sa salle d'eau ainsi que de son WC son disponible au Rez-de-Chaussée. A l'étage, une première chambre est disponible et vous aurez la possibilité d'en aménager une autre après quelques travaux ce qui pourrait rajouter 30m² au sol faisant une superficie totale de 98m² De nombreuses dépendances sont présentes au sein de la propriété totalisant plus de 360m² de grange, de stockage et de garage. L'une des granges est raccordée à une fosse septique. Vous pouvez me contacter au 06.30.85.02.59

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1700 m²

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Réf : 187090

159 000 €

Nouveauté

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Royères (87400)

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir d'une surface de 2403m2 sur la ville de Royères. Non viabilisé, avec tous les réseaux à proximité du terrain. Relié au tout à l'égout. Le prix de 35 200€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 3 200€ Prix hors honoraires : 32 000 € Pour plus d'informations, contactez Antony au 06 79 39 75 98. Non soumis au DPE

2403 m²

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Réf : 188

35 200 €

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Saint-Solve (19130)

Magnifique Villa proximité d’Objat

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de 250 m² avec piscine sur la commune de Saint-Solve à environ 10 min d’Objat. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine entièrement équipé ouvert sur un grand salon desservant également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Point important, vous trouverez quatre chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une autre salle de bain. La surface intérieure habitable est de 250 m² et offre de grands espaces communs idéal pour une grande famille . La maison possède un système de chauffage récent et est équipée de la climatisation. Vous aurez également accès à une grande parcelle de 4 500 m² qui vous permettra de profiter des extérieurs. Bénéficiez d'un investissement locatif sur ce bien grâce à ses 3 chalets en bois actuellement loués à l’année entre 400 et 500 € par mois chacun. Le prix de 650 000€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 30 952 € TTC - Prix hors honoraires : 619 048 €. Consommation énergétique B : 78 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Paul ALHO au 07 77 93 33 27. Arc@Lim Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres.

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4200 m²

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Réf : 194

650 000 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T2 50 m² + garage privatif

Nous vous proposons l'achat d'un charmant appartement de type 2 sur la commune de Limoges. Il s'agit d'un appartement se trouvant au premier niveau dans un bâtiment sur 4 étages. L'espace intérieur est constitué d'une entrée donnant sur un coin salon/ cuisine de 25m², une salle d'eau et une chambre. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Le logement s'accompagne d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 99 900 € FAI soit 92 500 € Net vendeur. Charges de copropiétés : 130 euros par mois. Chauffage collectif au gaz. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 620 €, soit plus ou moins 52 € par mois. Pour plus d'infromations veuillez contacter Alban au 06.30.85.02.59

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Réf : 201

95 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saillat-sur-Vienne (87720)

Maison 4 chambres à Saillat-Sur-Vienne

A 10 min de St Junien ; dans un petit lotissement très calme, venez visiter cette maison bien entretenue sur sous sol composée d'une entrée en rez de chaussée, une grande chambre avec point d'eau, le garage et une cave. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon séjour double lumineux avec accès balcon donnant sur de la verdure, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 autres avec point d'eau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Un joli jardin compléte ce bien. Le prix de 138 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 € TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Consommation énergétique E : 292 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 63 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.87.56.33.14.

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691 m²

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Réf : 173

138 000 €

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Bonnac-la-Côte (87270)

Maison 7 pièces 210m²

Venez découvrir cette jolie maison des années 70' sur la commune de Bonnac - La - Côte. Située à 2 min de l'accès de l'autoroute A20, 10 de Limoges. Vous profiterez des commerces et services à proximité. Cette maison se présente sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon filant. Une cuisine équipée, un bureau pouvant etreaménagé en chambre, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, se trouve 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'apoint, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un atelier. Le tout sur un terrain clôturé de 6800m² La maison est egalement équipée d'une piscine enterrée.

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6800 m²

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Réf : 190

369 000 €

Nouveauté

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