Villas & Maisons à vendre

Lavaveix-les-Mines (23150)

ENSEMBLE IMMOBILIER - LAVAVEIX LES MINES

Venez découvrir cet ensemble immobilier dans le centre du Bourg de Lavaveix-Les-Mines. L'emplacement est idéal proche de toutes les commodités, l'ensemble immobilier se compose de 2 maisons mitoyennes dont l'une devra être entièrement rénovée et aménagée. La première maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec ballon électrique, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Un petit séjour de 13m² et une cuisine séparée. A l'étage un couloir dessert 2 grande chambres de 15 et 19m². La deuxième maison est composée de 3 pièces offrant de grandes possibilités, certaines cloisons pourront être abattues pour communiquer entre les 2 biens et ainsi obtenir une surface habitable de presque 160m². Un grenier se trouve au-dessus de la seconde maison et l'ensemble immobilier est bâti sur une cave. A l'arrière se trouve un jardin où est édifié un atelier de 20 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur, Lavaveix- les- Mines est un bourg en plein essor et une maison de santé sera bientôt créée dans le centre du bourg. Le stationnement peut se faire très facilement devant la maison. N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble immobilier. 55000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus ; Honoraires 5000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur ; 50000 EUR TTC net vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE classe énergie : D Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

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Réf : 121

55 000 €

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Janailhac (87800)

Corps de ferme à rénover dans un cadre magnifique !

Corps de ferme à rénover dans un cadre magnifique ! Exclusivité Arc@Lim Immobilier. Venez découvrir cette maison de 100 m2, située dans la commune de Janailhac, à 30 minutes de Limoges. Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 30 m2 avec accès direct sur le jardin, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Le tout sur une parcelle de 2 500 m2. Vous y trouverez également 2 dépendances non aménagées et une grange. Attention ! Il y aura à prévoir des gros travaux de toiture, de rafraîchissement global et d'installation de chauffage. DPE : F, logement énergivore GES : F Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Francesca au 06.48.86.07.06. Prix du bien : 70 850 € Prix du bien hors honoraires : 65 000 € Honoraires TTC : 9% soit 5 850 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

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2505 m²

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Réf : 131

70 850 €

Exclusif

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres SAINT-JUNIEN

En centre ville de Saint-Junien, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte sur sous sol total de 133m2 comprenant une entrée avec placard, un splendide salon séjour donnant sur mezzanine, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau séparée, un wc, le tout sur une parcelle de 776 m2 Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an donc en C Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an Le prix de 257 250€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 245 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07

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776 m²

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Réf : 124

257 250 €

Sous-compromis

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Limoges (87000)

Quartier Pont neuf Maison 4 chambres à LIMOGES

Quartier pont neuf, venez visitez cette maison atypique, de type appartement avec terrasse proche des bords de Vienne. A l'étage, vous serez séduity par son agréable pièce de vie donnant sur une terrasse avec une superbe vue sur la cathédrale et la Vienne ! vous disposerez de 2 chambres avec salle d'eau privative, un cellier. Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et 2 garages. Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix de 283 500 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 270 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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117 m²

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Réf : 068

283 500 €

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Saillat-sur-Vienne (87720)

Maison 4 chambres à Saillat sur vienne

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison surprenante d'une superficie habitable de 198 m2, elle vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle vous offre une agréable pièce de vie de 50 m2 avec ses 2 baies vitrées donnant sur le jardin côté piscine ! Une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie. Coté nuit vous disposerez d'une 1ere chambre avec salle d'eau privative et de 3 autres chambres, un dressing indépendant, une salle de bains, un wc. Le plus : un ancien cabinet de médecin parfait pour une profession libérale ou autre !!!! Pour les extérieurs vous pourrez profiter de son agréable piscine au sel avec dôme de protection (à réviser) ainsi qu'un magnifique parc arboré de 9000 m2. Sérénité et calme assuré !!!! Consommation énergétique : 289 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix de 222 600 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 210 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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9001 m²

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Réf : 127

222 600 €

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Aixe-sur-Vienne (87700)

Maison 3 chambres à AIXE SUR VIENNE 

Côté Limoges dans une impasse au calme, venez visiter cette maison sur sous sol comprenant au rez de chaussée un petit appartement avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage avec coin buanderie et une cave. A l'étage vous profiterez d'une entrée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un salon-séjour avec chenminée et parquet avec balcon filant et pour finir 2 chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bains et un WC. Pour l'extérieur un très joli jardin arboré sans aucun vis à vis. Consommation énergétique : 281 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 87 CO2/m²/an Le prix de 180 200 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 170 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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669 m²

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Réf : 114

180 200 €

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Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

GITE ENTIEREMENT RENOVE AVEC PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE ET SPA AU...

Gîte situé dans un petit hameau proche de plusieurs lieux touristiques creusois incontournables. Ce gîte de 170m² qui était une ancienne grange a été entièrement rénové avec goûts par des architectes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Il comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une buanderie, un placard et un WC. Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour- salle à manger de 37 m² avec une cheminée permettant de chauffer le rez-de-chaussée de la bâtisse. La pièce de vie s'ouvre sur un espace détente de 58 m² où se trouve une piscine chauffée et couverte ainsi qu'une douche et un WC, cet espace est composé de 6 mètres de baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse couverte et le parc de plus de 1900 m² sans vis à vis. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur (air et eau) ce qui permet d'en profiter tout au long de l'année lorsque les températures sont basses, elle mesure 6.3 m de longueur et 3.5m de largeur, sa profondeur est de 1.20m à 1.40 m et elle est également équipée d'un spa. A l'étage se trouve un grand pallier desservant 3 chambres de respectivement 12m², 11m² et 10.5m², un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Une suite parentale de 14 m² avec placard se trouve également au premier étage avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC indépendant, une pièce de 2.5m² se trouve sur le palier et peut servir de buanderie ou de lingerie. La maison est chauffée grâce à la cheminée en rez-de-chaussée et au chauffage électrique individuel, la production d'eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau solaire et l'assainissement est individuel par une fosse septique toutes eaux. Sur le terrain de 1925m² se situe un garage de 20m² environs pouvant être aménagé. Cette bâtisse est louée en tant que gîte tout au long de l'année, cette activité peut être poursuivie après la vente mais peut aussi très bien être habitable en résidence principale ou secondaire. La taxe foncière s'élève à 846€. Le prix de vente est de 294 000€ honoraires d'agence inclus ; les honoraires s'élèvent à 14 000 € à la charge de l'acquéreur soit 280 000€ Net. Ce bien est à visiter sans tarder, n'hésitez pas à contacter Johanna au 07.85.61.46.37 Arc@Lim Immobilier 5 Rue de Verdun 23000 GUERET

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1900 m²

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Réf : 76 Guéret

294 000 €

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Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Maison avec 7 pièces à acheter à Saint-Yrieix-La-Perche

Sur la commune de Saint-Yrieix-La-Perche , faite l'achat d'un nouveau logement avec cette maison de grande dimension de 195 m² avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Vous trouverez dans cette maison une très belle cuisine refaite entièrement il y a 3 ans donnant sur un spacieux salon/séjour de 45 m². Une chambre est également présente sur ce niveau avec une superbe salle de bain/douche séparée pour plus de confort et un WC. À l'étage, la maison se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un WC à votre disposition. BONUS : en plus des deux garages, vous trouverez au sous-sol 5 pièces supplémentaires : - Une cuisine de 16 m² - Un hall de 15 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Un WC - Une pièce de 16 m² à aménager comme vous le souhaitez . - Une possible dernière chambre de 11 m² À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse de 55 m² pour dîner dehors. La parcelle de 300 m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Le domicile vous fait profiter de garages qui abritent vos véhicules, dont un avec une porte électrique. Cette maison dispose d'un puits fonctionnel et sécurisé. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 462 € sur l'année. DPE ANCIENNE VERSION Consommation énergétique : 137kwh/m² Émission de gaz à effet de serre ( GES ) : 41kg/m² Classe énergie : E Prix net vendeur : 235 000 € Prix du bien : 246 750 €Honoraires inclus, soit 11 750€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contacter ALBAN AU 06-30-85-02-59

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300 m²

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Réf : 105

246 750 €

Prix en baisse

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Blond (87300)

 Maison 5 chambres à Blond

Venez découvrir cette maison dans un lotissement calme de blond ! Cette maison avec étage se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 34m², d'un dégagement desservant deux chambres, d'un WC et d'une pièce de 10 m² pouvant servir de lieu de stockage. A l'étage, vous retrouverez un couloir avec deux placards encastrés qui dessert 3 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. 117 700 € TTC ; honoraires inclus, 7 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 110 000 € net vendeur Taxe foncière : 801€ Classe énergétique : G Consommation énergétique : 272 kWhEP/m²/an Estimation des émissions GES : 81 kgCO2/ m²/an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Léo au 06 41 39 01 83.

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676 m²

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Réf : 104

117 700 €

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Magnac-Laval (87190)

 Maison 5 chambres à Magnac-Laval

Venez découvrir cette belle maison ainsi que ses dépendances et garages dans le centre de Magnac-Laval ! Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un WC et un dégagement donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur 5 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de 174 m² et deux dépendances pouvant être réunis en une seule. Cette maison dispose de deux garages de 121 et 52 m². Les combles de cette maison ont été isolés ; cependant, des travaux sont à prévoir, notamment refaire la toiture de la grande dépendance. 97 200 € TTC ; honoraires inclus ; 7 200 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur, 90 000€ net vendeur Taxe foncière : 1 900 € Classe énergétique : F Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an Estimation des émissions GES : 79 kgCO2/ m²/an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Léo au 06 41 39 01 83.

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953 m²

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Réf : 95

97 200 €

Sous-compromis

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