Villas & Maisons à vendre

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Villa en vente 153000 € à Saint-Yrieix-La-Perche

Venez découvrir cette grande maison de 6 pièces sur la commune de Saint-Yrieix-La-Perche. L'espace intérieur comprend une cuisine de 13m², une salle d'eau, un salon lumineux de 24m² et un espace nuit comprenant 4 grandes chambres. La surface habitable totalise approximativement 135m². La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Cette maison est entourée d'un grand terrain d'environ 2 000m². Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Arc@Lim Immobilier est de 153 000 €. Le coût de l'impôt foncier est de 1 359 €. Arc@Lim Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété. DPE ANCIENNE VERSION Classe énergie D 153 000€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 10 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. NET VENDEUR 143 000€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alban au 06-30-85-02-59.

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135m2

1970m2

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Réf : AAVMA80000187

153 000 €

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Panazol (87350)

Maison avec 4 chambres à Panazol

Aux portes de Limoges ; venez découvrir cette maison familliale rénovée avec goût et surtout très bien entretenue!! Vous pourrez profiter de ses 165 m2 composés de sa superbe entrée avec puit de lumière, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi q'une pièce de vie de 50 m2 équipée d'un poêle à bois pour vos fraiches soirées d'hiver. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc complétent le rez de chaussée ainsi qu'un accès au garage. A l'étage un grand pallier desservant 4 jolies chambres avec de nombreux rangements, un beau dressing, une salle d'eau et un wc. En ce qui concerne les extérieurs laissez vous séduire par sa parcelle de 868 m2 avec piscine de 7 x 3,5 équipée d'un volet roulant de surface pour votre sécurité et celle de vos enfants ainsi q'un carport pour abriter votre voiture en plus du garage. A voir absolument et rapidement !!!!! 346 000 € TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 16 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur, 330 000 € net vendeur, taxe foncière : 2175 €. Diagnostics effectués le 6/01/2022 : DPE C - GES C Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 23 kg ep CO2/m²/an Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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165m2

868m2

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Réf : MSVMA20000184

346 000 €

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Le Dorat (87210)

Maison avec 2 chambres au Dorat

Proche de toutes commodités ( Mairie, supermarché...) maison de type F3. Ce logement vous offre au rez-de-chaussée un grand garage, une chaufferie et une pièce de 12,26m². A l'étage se trouve une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un wc et une salle d'eau ainsi que 2 chambres. La surface de plancher habitable est d'environ 78 m². À l'extérieur, la maison vous offre un jardin de 590m² pour pouvoir déjeuner en plein air. A voir absolument !!! 76 300€ TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 6 300€ TTC, à la charge de l’acquéreur. NET VENDEUR: 70 000€ Classe énergie G Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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78.4m2

590m2

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Réf : AAVMA80000177

76 300 €

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Condat-sur-Vienne (87920)

Maison récente 4 chambres à CONDAT SUR VIENNE

A 5 min de Limoges, venez découvrir cette magnifique maison de 226 m2 édifiée sur une parcelle de 1600 m2. Elle sera vous séduire par son agencement et ses volumes exceptionnels. Au rez de chaussée une spacieuse entrée avec dressing, vous disposerez également d'une superbe pièce de vie de 60 m2, une grande cuisine familiale aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une vue splendide sur la ville de Limoges, côté nuit deux chambres dont une de 25 m2 avec dressing, une salle d'eau et un cellier. A l'étage un espace bureau, deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo 2 personnes. Cette maison est construite sur sous sol total de 170 m2 carrelé avec possibilé d'un appartement ou salle de réception et buanderie. Pour les extérieurs une grande allée goudronnée avec portail électrique, vous aurez le plaisir de profitez d'une agréable piscine chauffée équipée d'un volet roulant de surface pour votre sécurité et celle de vos enfants. Cette maison offre des prestations exceptionelles qui pourraient vous provoquer un vrai coup de coeur. Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Le prix est de 588 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 560 000 €

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226m2

1600m2

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Réf : MSVMA20000176

588 000 €

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Compreignac (87140)

MAISON COMPREIGNAC 9 PIECES

Venez découvrir cette magnifique propriétée de 257 M² habitables, avec au rez de chaussée un bureau, une chaufferie, un séjour de 39 M², une cuisine, un WC indépendant et une splendide cave voutée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres dont une de plus de 20 M², un séjour , une cuisine, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison est chauffée par une chaudiere à condensation fioul récente. Ce bien comprend un terrain de plus de 1700 m2 et un garage automobile loué (7 800 euros / ans) avec un bureau, WC, 2 ateliers et un ensemble de parcelles toutes attenantes de 25 808 m2. N'hésitez pas à venir visiter cette maison. 380 700€ TTC Net Vendeur; Honoraires 19 035 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 399 735 € TTC Honoraires d'agence inclus TAXE FONCIERE : 1 200 € Classe énergie E Pour plus d'informati ons, n'hésitez pas à contacter Alban au 06-30-85-02-59.

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257.31m2

25808m2

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Réf : AAVPR80000164

399 735 €

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Limoges (87000)

 Maison année 30 avec 3 chambres

EXCLUSIVITE. Maison des années 30 située quartier Ernest Ruben ; laissez vous séduire par cette charmante maison rénovée en grande partie composée d'une belle entrée, une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine neuve avec de nombreux rangements, un wc. Au 1er étage vous disposerez de 2 vastes chambres ainsi que d'une salle de bains. Au dernier étage une chambre mansardée avec possibilité de création d'une salle d'eau ou espace bureau. Cave et coin buanderie avec dalle beton au sol. Les plus : fenetres PVC double vitrage et volets roulants solaires, isolation plancher, cumulus neuf. 283 500 € TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 13 500 € TTC, à la charge de l’acquéreur, taxe foncière : 912 €. Diagnostics effectués le 29/12/2021 : DPE D - GES D Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 32 kg ep CO2/m²/an Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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105m2

173m2

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Réf : AAVMA80000154

283 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Junien (87200)

 Maison centre-ville de Saint Junien 270m2

Venez découvrir ce bien rare à la vente style loft, spacieux avec beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste entrée, un accès à une buanderie et d’une chambre parentale de 13m2 avec un dressing et une salle d’eau privative. Au 1 er étage, se trouve une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un magnifique séjour de 50m2 donnant sur une terrasse où vous allez pouvoir accueillir tous vos proches. Sur ce même étage se trouve, une chambre, une salle de jeu et une salle de bain. Elle dispose également d’une jolie mezzanine de 20m2 idéal pour un bureau. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 et 22m2 ainsi qu’un WC. Cette maison dispose d’un garage ainsi que d’une cave et d’un appartement de 30 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau (loué régulièrement en AirBnB pour un revenu annuel de 11 000€). Vous aurez le choix de créer un nouvel appartement grâce au grenier aménageable ou des chambres supplémentaires. A visiter rapidement ! 336 000€ TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 16 000€ TTC, à la charge de l’acquéreur. NET VENDEUR 320 000€ Taxe foncière 2 824€ / an. Classe énergie C Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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270m2

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Réf : AAVMA80000152

336 000 €

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Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

 Maison 5 chambres à Saint-Bonnet-de-Bellac

Venez découvrir cette charmante maison du 18ème siècle à rénover de 154 m² dans le centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Bellac ! Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée fermé, idéal pour poser les vêtements et chaussures avant d'accéder à l'espace de vie ! On retrouve ensuite une grande cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un couloir dessert quatre grandes chambres de 13 à 19,5 m² ! Cette maison dispose de combles aménageables avec de belles poutres apparentes et un beau parquet d'époque avec de larges lames dans la majorité des pièces qui rajoutera beaucoup de cachet une fois restauré ! A l'extérieur, cette maison vous offre un jardin attenant et une grande dépendance de 70 m2 avec toiture neuve qui pouvant devenir un gîte. Si vous souhaitez créer votre cocon et n'êtes pas impressionné par les travaux, alors cette maison est faite pour vous ! 55 000 € TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 5 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. NET VENDEUR: 50 000€ Taxe foncière/an : 646 € Classe énergiétique : Vierge Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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153.88m2

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Réf : AAVMA80000141

55 000 €

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Bellac (87300)

 Maison 6 Chambres à Bellac

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne, située dans le centre ville historique de Bellac. D'une surface habitable de 263m2, elle comprends 6 vastes chambres dont 4 avec des salles de bains privatives. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un salon/salle à manger spacieux. De plus, elle dispose d'un garage, d'une belle cave voutée et d'un grand terrain de 400m2. A voir rapidement 294 000€ HAI ; honoraires TTC à la charge aquéreur: 14 000€ NET VENDEUR: 280 000€ Classe énergie F Taxe foncière : 1 416€ Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07

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263m2

400m2

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Réf : AAVMA80000139

294 000 €

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres à Saint-Junien

Charmant ensemble immobilier sur la commune de Saint-Junien, composé de deux habitations distinctes dont une pouvant être mise en location. L'habitation principale est mitoyenne et prête à vous accueillir et comprend une cuisine séparée, un salon, une salle de bain avec baignoire et une douche indépendante, buanderie et chaudière gaz récente (Frisquet), 2 wc (dont un à l'étage) et 3 chambres à l'étage, une belle cave voutée ainsi qu'une belle terrasse à vivre, le tout sur un terrain de 1200m2. La deuxième habitation demande un rafraîchissement, elle se compose d'une cuisine, salle de bain, wc, un salon et 2 chambres + jardin. Deux garages + parkings privatif, dépendances (2 pièces) et une grange de 200m2 avec le toit refait complètent ce bien. Plus un terrain agricole de 5000m2 jouxtant la parcelle principale. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Ce logement est parfaitement adapté à une famille nombreuse. Le prix s'élève à 169 600 € TTC HAI, 160 000 € net vendeur, honoraires d'agence 9 600 € TTC. NET VENDEUR: 160 000€ Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 188€ Pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter l'agence Arc@Lim Immobilier au 05.55.78.26.06.

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200m2

8139m2

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Réf : MSVMA20000121

169 600 €

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