Réf : 194
Magnifique Villa proximité d’Objat
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650 000 €
Magnifique Villa proximité d’Objat Saint-Solve (19130)
Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa de 250 m² avec piscine sur la commune de Saint-Solve à environ 10 min d’Objat.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine entièrement équipé ouvert sur un grand salon desservant également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Point important, vous trouverez quatre chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une autre salle de bain.
La surface intérieure habitable est de 250 m² et offre de grands espaces communs idéal pour une grande famille . La maison possède un système de chauffage récent et est équipée de la climatisation.
Vous aurez également accès à une grande parcelle de 4 500 m² qui vous permettra de profiter des extérieurs.
Bénéficiez d'un investissement locatif sur ce bien grâce à ses 3 chalets en bois actuellement loués à l’année entre 400 et 500 € par mois chacun.
Le prix de 650 000€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 30 952 € TTC - Prix hors honoraires : 619 048 €.
Consommation énergétique B : 78 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Paul ALHO au 07 77 93 33 27. Arc@Lim Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
4 200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
619 048 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 270 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 994 € et 1 346 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.