Biens immobiliers à vendre

Limoges (87000)

Appartement de standing 6 pièces 191 m²

Venez découvrir ce superbe appartement se trouvant dans une très belle avenue en plein centre de Limoges situé dans un immeuble d'Exception. Ce bien, avoisinant les 190 m² situé au 1er étage, saura vous séduire à l'aide de ses magnifiques moulures, sa rénovation faite avec goût. En plus des 3 caves comprises avec le bien, une place de parking extérieur, vous retrouverez un salon séjour de plus de 41 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. Une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin privatif. 4 chambres sont présentes dans cet appartement, toutes mesurant en moyenne 20 m², deux salles d'eau, dont une récemment refaite avec goût. Le bien comprend 5 lots. Vous serez séduit par la localisation, le chauffage individuel et de nombreux détails que vous verrez au moment de la visite.

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Réf : 202

399 000 €

Coup de coeur

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Ladignac-le-Long (87500)

MAISON 6 Pièces 161 m² avec dépendance

Venez découvrir cette magnifique propriété se trouvant sur la commune de Ladignac-le-Long. Ce bien comprend une maison principale totalisant 6 pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine aménagée équipée, un grand et lumineux salon séjour de plus de 50 m². À l'étage, la maison est desservie par 3 chambres, un espace aménagé en salle de musique, buanderie, salle d'eau et un WC. Le plus de ce bien ? Une deuxième maison pouvant accueillir des amies, de la famille ou pouvant répondre à un but commercial. Cette maison de plus de 35 m² comprend un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une grange de 88 m² est incluse dans la vente. La surface du terrain est de plus 8 000 m² en plus d'une prairie de 1,5 HA . attenant . Une piscine complète ce bien. Le prix concernant ce bien est de 336 000 € FAI. Pour plus d'informations contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59

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23252 m²

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Réf : 200

336 000 €

Coup de coeur

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Limoges (87000)

TYPE 2 SECTEUR VENTADOUR AVEC PLACE DE PARKING

Venez découvrir cet appartement secteur Ventadour idéal investisseur. C'est un appartement de 45m² environ de Type 2 se trouve aux 6 èmes étages d'un immeuble de 8 étages. Vous trouverez, une cuisine, un salon, une chambre, un placard de rangement et une salle d'eau. Les + de cet appartement : - Résidence sécurisée - Place de parking privative Appartement loué 345 € Hors charges, chauffage collectif Copropiété de 570 lots, dont 235 principaux. Pour plus d'informations, contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59 EI N°RSAC 2022AC00153 dpe ancienne génération.

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Réf : 205

65 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Limoges (87000)

Appartement 3 pièces 56 m²

Venez découvrir cet appartement se trouvant au 4ème et derniers étages Boulevard bel air. Cet appartement de Type 3 d'une superficie de 56m² saura vous séduire grâce à ses volumes. Le séjour de plus de 15 m² donnant sur un balcon est un réel puits de lumiere. L'appartement béneficie de deux chambres avec des placards intégrés, u n coin cuisine avec cellier, salle de bains et w.c séparé. Ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'une cave. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2020 A propos de la copropriété : Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 460 principaux : 180 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 150 € (eau froide, entretien communs syndic, charges communes générales, chauffage collectif) Taxe Foncière : 869 € Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Pour plus d'infomations à propos de ce bien, vous pouvez contacter Alban BOUZAT au 06.30.85.02.59

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Réf : 197

85 600 €

Nouveauté

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Royères (87400)

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir d'une surface de 2403m2 sur la ville de Royères. Non viabilisé, avec tous les réseaux à proximité du terrain. Relié au tout à l'égout. Le prix de 35 200€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 3 200€ Prix hors honoraires : 32 000 € Pour plus d'informations, contactez Antony au 06 79 39 75 98. Non soumis au DPE

2403 m²

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Réf : 188

35 200 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T2 50 m² + garage privatif

Nous vous proposons l'achat d'un charmant appartement de type 2 sur la commune de Limoges. Il s'agit d'un appartement se trouvant au premier niveau dans un bâtiment sur 4 étages. L'espace intérieur est constitué d'une entrée donnant sur un coin salon/ cuisine de 25m², une salle d'eau et une chambre. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La propriété s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Le logement s'accompagne d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à 99 900 € FAI soit 92 500 € Net vendeur. Charges de copropiétés : 130 euros par mois. Chauffage collectif au gaz. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 620 €, soit plus ou moins 52 € par mois. Pour plus d'infromations veuillez contacter Alban au 06.30.85.02.59

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Réf : 201

95 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saillat-sur-Vienne (87720)

Maison 4 chambres à Saillat-Sur-Vienne

A 10 min de St Junien ; dans un petit lotissement très calme, venez visiter cette maison bien entretenue sur sous sol composée d'une entrée en rez de chaussée, une grande chambre avec point d'eau, le garage et une cave. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon séjour double lumineux avec accès balcon donnant sur de la verdure, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 autres avec point d'eau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Un joli jardin compléte ce bien. Le prix de 138 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 € TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Consommation énergétique E : 292 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 63 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.87.56.33.14.

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691 m²

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Réf : 173

138 000 €

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Bonnac-la-Côte (87270)

Maison 7 pièces 210m²

Venez découvrir cette jolie maison des années 70' sur la commune de Bonnac - La - Côte. Située à 2 min de l'accès de l'autoroute A20, 10 de Limoges. Vous profiterez des commerces et services à proximité. Cette maison se présente sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour donnant sur un balcon filant. Une cuisine équipée, un bureau pouvant etreaménagé en chambre, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, se trouve 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'apoint, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un atelier. Le tout sur un terrain clôturé de 6800m² La maison est egalement équipée d'une piscine enterrée.

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6800 m²

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Réf : 190

369 000 €

Nouveauté

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Limoges (87000)

Immeuble de rapport comprenant un bar restaurant, un bureau et 3...

Immeuble de rapport 491m2 secteur parc de l’Auzette à Limoges comprenant : Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC. A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2. Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC. Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Consommation énergétiques : •Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an •T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an •T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an •T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au 06 87 56 33 14.

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Réf : 174

546 000 €

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres à SAINT JUNIEN

A deux pas des centres commerciaux, venez découvrir cette maison très bien entretenue à rafraîchir qui vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un grand garage pouvant être aménagé en habitable ou vous trouverez une première chambre ainsi qu'un coin buanderie et cuisine d'été avec accès directe sur une terrasse ; un autre garage de 21 m². Au 1er étage un grand dégagement distribuant les pièces. Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec de son balcon une vue imprenable sur la campagne limousine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Les plus : sa situation, PVC double vitrage récent, chaudière au gaz de 2014, isolation récente des combles, crépis de 2008, porte de garage électrique neuve. Le prix de 199 128 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11 128 € TTC - Prix hors honoraires : 188 000 € Consommation énergétique E : 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.87.56.33.14. .

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897 m²

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Réf : 164

199 280 €

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