Biens immobiliers à vendre

Compreignac (87140)

MAISON COMPREIGNAC 9 PIECES

Venez découvrir cette magnifique propriétée de 257 M² habitables, avec au rez de chaussée un bureau, une chaufferie, un séjour de 39 M², une cuisine, un WC indépendant et une splendide cave voutée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres dont une de plus de 20 M², un séjour , une cuisine, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison est chauffée par une chaudiere à condensation fioul récente. Ce bien comprend un terrain de plus de 1700 m2 et un garage automobile loué (7 800 euros / ans) avec un bureau, WC, 2 ateliers et un ensemble de parcelles toutes attenantes de 25 808 m2. N'hésitez pas à venir visiter cette maison. 385 000€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 19 250 € TTC, à la charge de l'acquéreur. TAXE FONCIERE : 1 200 € DPE: E GES: A Pour plus d'informati ons, n'hésitez pas à contacter Alban au 06-30-85-02-59.

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257.31m2

25808m2

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Réf : AAVPR80000164

404 250 €

Nouveauté

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Saint-Junien (87200)

 Maison centre-ville de Saint Junien 270m2

Venez découvrir ce bien rare à la vente style loft, spacieux avec beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste entrée, un accès à une buanderie et d’une chambre parentale de 13m2 avec un dressing et une salle d’eau privative. Au 1 er étage, se trouve une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un magnifique séjour de 50m2 donnant sur une terrasse où vous allez pouvoir accueillir tous vos proches. Sur ce même étage se trouve, une chambre, une salle de jeu et une salle de bain. Elle dispose également d’une jolie mezzanine de 20m2 idéal pour un bureau. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 et 22m2 ainsi qu’un WC. Cette maison dispose d’un garage ainsi que d’une cave et d’un appartement de 30 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau (loué régulièrement en AirBnB pour un revenu annuel de 11 000€). Vous aurez le choix de créer un nouvel appartement grâce au grenier aménageable ou des chambres supplémentaires. A visiter rapidement ! 336 000€ TTC, honoraires d’agences inclus ; honoraires 16 000€ TTC, à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière 2 824€ / an. DPE : C GES : B Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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270m2

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Réf : AAVMA80000152

336 000 €

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Limoges (87000)

 EXCLUSIVITE hyper centre appartement en duplex 4 chambres

Hyper centre de Limoges, à proximité de la mairie, venez découvrir ce magnifique appartement de 120 m² en duplex, Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec parquet et cheminée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et de 2 toilettes séparées. Lumineux, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son charme de l'ancien et ses volumes bien disposés. Une cave et un grenier complète l'appartement. Les plus : chauffage individuel, double vitrage. A découvrir au plus vite ! 243 800€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 13 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur. TAXE FONCIERE : 1336 € DPE C GES D Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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118m2

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Réf : LRVDU60000144

243 800 €

Exclusif

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Bellac (87300)

 Maison 6 Chambres à Bellac

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne, située dans le centre ville historique de Bellac. D'une surface habitable de 263m2, elle comprends 6 vastes chambres dont 4 avec des salles de bains privatives. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un salon/salle à manger spacieux. De plus, elle dispose d'un garage, d'une belle cave voutée et d'un grand terrain de 400m2. A voir rapidement 294 000€ HAI ; honoraires TTC à la charge aquéreur: 14 000€ DPE : E GES : F Taxe foncière : 1 416€ Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07

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263m2

400m2

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Réf : AAVMA80000139

294 000 €

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres à Saint-Junien

Charmant ensemble immobilier sur la commune de Saint-Junien, composé de deux habitations distinctes dont une pouvant être mise en location. L'habitation principale est mitoyenne et prête à vous accueillir et comprend une cuisine séparée, un salon, une salle de bain avec baignoire et une douche indépendante, buanderie et chaudière gaz récente (Frisquet), 2 wc (dont un à l'étage) et 3 chambres à l'étage, une belle cave voutée ainsi qu'une belle terrasse à vivre, le tout sur un terrain de 1200m2. La deuxième habitation demande un rafraîchissement, elle se compose d'une cuisine, salle de bain, wc, un salon et 2 chambres + jardin. Deux garages + parkings privatif, dépendances (2 pièces) et une grange de 200m2 avec le toit refait complètent ce bien. Plus un terrain agricole de 5000m2 jouxtant la parcelle principale. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Ce logement est parfaitement adapté à une famille nombreuse. Le prix s'élève à 169 600 € TTC HAI. Honoraire d'agence 6% TTC. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 188€ Pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter l'agence Arc@Lim Immobilier au 05.55.78.26.06.

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200m2

8139m2

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Réf : MSVMA20000121

169 600 €

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Condat-sur-Vienne (87920)

Maison avec 4 chambres à Condat-Sur-Vienne

A 10 min de Limoges et 5 min du CHU, nous vous proposons cette maison d'environ 160 m2 de 1978 élevée sur sous sol complet comprenant un garage, un espace buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et une pièce équipée d'un vide ordure. Au premier étage vous disposerez d'une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, d'un salon-séjour, de 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, une superbe pièce de 25 m2 à aménager à votre convenance (salle de jeux ou chambre parentale) et un grenier. Les plus : chaudière gaz de ville neuve (2020), tableau électrique refait, crépis 5ans, Classement DPE D. Terrain de 780 m2. Beaucoup de potentiel pour ce bien. 283 500 € TTC HAI. Honoraire d'agence 13 500 TTC à la charge de l'acquèreur. La taxe foncière est de 1717 € Pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07

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160m2

780m2

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Réf : MSVMA20000098

283 500 €

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres à SAINT JUNIEN

EXCLUSIVITE Proche des commerces, venez visiter cette superbe maison équipée de matériaux de qualités. Elle est édifiée sur sous sol et vous offre un volume 143 m2 habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée et équipée. Une grande pièce de vie comprenant un salon/salle à manger de plus 48 m². Côté nuit au RDC vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mézzanine ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un très beau terrain de 994m2. Les plus : chauffage au sol, emplacement, belle prestation. A voir absolument 346 500€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 16 500€ TTC, à la charge de l'acquéreur. TAXE FONCIERE : 1878 € DPE C GES B Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07.

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143m2

994m2

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Réf : MSVMA20000096

346 500 €

Exclusif

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Flavignac (87230)

 Maison centre bourg

Maison centre bourg de Flavignac avec au RDC une grande entrée, une cuisiné séparée aménagée, un salon, un palier, un WC, une porte donnant sur la grange. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, un dressing. Au dessus un grand grenier. Belle terrasse intimiste. Jardin non attenant. Le tout sur une parcelle de 646m2 DPE, E. GES, B. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Magali, 0637402770, contact.arc@lim-immobilier.fr Taxe foncière 800€, 55 000 € TTC honoraires inclus, honoraires 5 000 € TTC, à la charge acquéreur Arc@Lim Immobilier 24 Avenue Henri Barbusse 87200 Saint Junien 5 bis Boulevard Victor Hugo 87000 Limoges CPI 8701 2020 000 045 240

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121.17m2

646m2

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Réf : PMVMA50000093

55 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

 Appartement Grand T2 à Limoges

Proche de la place Jourdan, Venez découvrir cette agréable appartement refait à neuf au deuxième étage de 95,72 m². Il se compose d'une magnifique pièce à vivre salon-cuisine, donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité de création d'une suite parentale. 174 900€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 9 900€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Sabrina, 06 02 10 76 07, contact.arc@lim-immobilier.fr

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95.72m2

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Réf : LRVAP60000086

174 900 €

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Limoges (87000)

Appartement T4 à Limoges

Proche de la place Jourdan, Venez visiter ce très bel appartement refait à neuf au premier étage de 110m². Il se compose d'une superbe pièce à vivre salon-cuisine de 47m². Vous pourrez profiter de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau et WC séparé. 212 000€ TTC Honoraires d'agence inclus; Honoraires 12 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE VIERGE Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Sabrina, 06 02 10 76 07, contact.arc@lim-immobilier.fr

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110.84m2

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Réf : LRVAP60000085

212 000 €

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