Biens immobiliers à vendre

Limoges (87100)

Appartement T3 à LIMOGES

EXCLUSIVITE Venez visiter cet appartement de type 3 situé Boulevard du Vigenal composé : une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon-salle à manger de plus de 27m2 lumineux pouvant être diviser pour une seconde chambre, une chambre, un dégagement avec dressing, une salle de bains, un wc. Les plus : double vitrage PVC, chauffe-eau neuf, un garage, un balcon, une cave. Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 214 dont lots principaux : 72 Procédure en cours : non. Charges mensuelles : 125€ (chauffage collectif, eau froide, entretien communs, syndic) Taxe foncière : 960 € Prix de vente : 86 400 € FAI. Honoraires charge acquéreur : 8 % Prix hors honoraires : 80 000 €. Consommation énergétique : 200kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46CO2/m²/an. Diagnostics effectués : DPE le 18/02/2019 et 01/03/2023. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina autel0602107607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 184

86 400 €

Nouveauté

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Saillat-sur-Vienne (87720)

Maison 4 chambres à Saillat-Sur-Vienne

A 10 min de St Junien ; dans un petit lotissement très calme, venez visiter cette maison bien entretenue sur sous sol composée d'une entrée en rez de chaussée, une grande chambre avec point d'eau, le garage et une cave. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon séjour double lumineux avec accès balcon donnant sur de la verdure, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 autres avec point d'eau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Un joli jardin compléte ce bien. Le prix de 138 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8000 € TTC - Prix hors honoraires : 130 000 € Consommation énergétique E : 292 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 63 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina autel0602107607.

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691 m²

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Réf : 173

138 000 €

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Limoges (87000)

Immeuble de rapport comprenant un bar restaurant, un bureau et 3...

Immeuble de rapport 491m2 secteur parc de l’Auzette à Limoges comprenant : Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC. A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2. Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC. Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Consommation énergétiques : •Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an •T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an •T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an •T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au 06 87 56 33 14.

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Réf : 174

546 000 €

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Ladignac-le-Long (87500)

MAISON 5 PIECES 120 m²

Maison de ville de 5 pièces Situé en centre ville de Ladignac le long cette maison est composé d'une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier. Celle ci s'accompagne d'un terrain d'une surface de 4743 m² avec dépendance et puits.

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4743 m²

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Réf : 166

138 000 €

Nouveauté

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Saint-Junien (87200)

Maison 3 chambres à SAINT JUNIEN

A deux pas des centres commerciaux, venez découvrir cette maison très bien entretenue à rafraîchir qui vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un grand garage pouvant être aménagé en habitable ou vous trouverez une première chambre ainsi qu'un coin buanderie et cuisine d'été avec accès directe sur une terrasse ; un autre garage de 21 m². Au 1er étage un grand dégagement distribuant les pièces. Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec de son balcon une vue imprenable sur la campagne limousine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Les plus : sa situation, PVC double vitrage récent, chaudière au gaz de 2014, isolation récente des combles, crépis de 2008, porte de garage électrique neuve. Le prix de 199 128 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11 128 € TTC - Prix hors honoraires : 188 000 € Consommation énergétique E : 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina autel0602107607.

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897 m²

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Réf : 164

199 280 €

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Thouron (87140)

Thouron : Grange à rénover

Nous proposons une Grange sur la commune de Thouron. Ce batiment est idéale si vous recherchez à aménager votre première résidence principale. Le bâtiment possède un caractère singulier et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez une première partie de 110 M² avec des ouvertures et une deuxième partie de 103 M².Attenant sur une parcelle de 911 m². Le prix de 38 500 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 500 € TTC - Prix hors honoraires : 35 000 €. DPE NON CONCERNE Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien,veuillez contacter Paul au 07-77-93-33-27

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911 m²

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Réf : 159

38 500 €

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Limoges (87000)

Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES

Dans une rue calme, secteur François Perrin, Venez découvrir cette maison des années 40 qui sera vous séduire par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez au rdc d'une entrée avec placard, d'une chambre, un espace garage avec possibilité de créer une pièce buanderie voir une salle d'eau ; accès jardin. Au 1er étage, une cuisine semi équipée avec petit cellier et accès terrasse, un salon-séjour double lumineux avec accès terrasse également, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau ou un salon selon votre convenance complète cet étage. Au 2ème étage vous profiterez de 2 belles chambres et une charmante mézzanine avec coin dressing pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Chaudière au gaz de 2008, double vitrage, toiture et isolation récentes, minimum de 4 emplacements parking. Le jardin fait vraiment parti des points forts. Cette maison ne vous laissera pas insensible au vu de son potentiel et son emplacement priviliègé. Le prix de 329 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 15000 € TTC - Prix hors honoraires : 314 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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600 m²

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Réf : 162

315 000 €

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Vaulry (87140)

Maison de bourg 4 chambres à VAULRY

Située en centre bourg de Vaulry, venez visiter cette maison composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon-salle à manger, une chaufferie et un wc. Au 1er étage vous profiterez de 4 grandes chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable. Pour finir une partie indépendante dans la maison actuellement occupée par la poste pouvant être transformée en appartement. Terrain. Quelques rénovations sont à prévoir. Beau potentiel!! Le prix de 59 950 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4950 € TTC - Prix hors honoraires : 55 000 € (DPE en cours de réalisation) Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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Réf : 154

59 950 €

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Maison de 4 pièces à SAINT LAURENT SUR GORRE

Dans un petit hameau à SAINT LAURENT SUR GORRE, venez visiter cette petite maison de 4 pièces à rénover entièrement avec en rez de chaussée la cuisine et le salon puis au 1er étage une chambre et une petite pièce avec possibilité de créer une 2ème chambre. Vous disposerez avec cette maison d'une superbe grange avec étable d'environ 110 m2. Un terrain. Le bien est non soumis au DPE ( pas de système de chauffage). Le prix de 55 000€ comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5000 € TTC - Prix hors honoraires : 50 000€ Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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Réf : 157

55 000 €

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Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

Charmante maison 5 pièces

Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située à 5 minutes d'un petit village et à 10 minutes de l'autoroute. Cette jolie propriété au calme est composée d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine de plus de 25m2 , d'une pièce pouvant être transformée en bureau / chambre , d'un salon avec cheminée et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres mansardées avec murs en pierres apparentes, un petit bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Il ne reste plus qu'à vous installer. Vous bénéficierez d'un grand terrain de plus de 5 500m2 , d'un hangar ainsi que d'une grange de 200m2 . Le prix de 174 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9 000 € TTC - Prix hors honoraires : 165 000 €. DPE fait en décembre 2022. Consommation énergétique G : 430 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 14 CO2/m²/an . Logement à consommation énergivore . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Francesca au0648860706.

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5607 m²

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Réf : 161

174 000 €

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