Vente immobilière

Limoges (87000)

Secteur François Perrin maison de 4 chambres à LIMOGES

Dans une rue calme, secteur François Perrin, Venez découvrir cette maison des années 40 qui sera vous séduire par ses volumes et son potentiel. Vous profiterez au rdc d'une entrée avec placard, d'une chambre, un espace garage avec possibilité de créer une pièce buanderie voir une salle d'eau ; accès jardin. Au 1er étage, une cuisine semi équipée avec petit cellier et accès terrasse, un salon-séjour double lumineux avec accès terrasse également, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau ou un salon selon votre convenance complète cet étage. Au 2ème étage vous profiterez de 2 belles chambres et une charmante mézzanine avec coin dressing pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Chaudière au gaz de 2008, double vitrage, toiture et isolation récentes, minimum de 4 emplacements parking. Le jardin fait vraiment parti des points forts. Cette maison ne vous laissera pas insensible au vu de son potentiel et son emplacement priviliègé. Le prix de 329 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 15000 € TTC - Prix hors honoraires : 314 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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600 m²

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Réf : 162

329 000 €

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Limoges (87000)

APPARTEMENT T3 68m² SECTEUR MAIRIE

ARC@LIM IMMOBILIER vous propose un charmant appartement de type 3 en centre de ville de Limoges. Il s'agit d'un appartement se trouvant aux 3e et derniers niveaux. L'appartement totalise une surface de 68m² avec une partie salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipé d'approximativement 32m² . En plus de cela, l'appartement compte 2 chambres. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'un garage privatif. Chauffage gaz collectif. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 139 000 euros HAI soit 130 000 euros Net Vendeur. NOMBRE DE LOTS : 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712.76€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Pour plus d'informations, contacter le 07.77.93.33.27

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Réf : 146

139 000 €

Nouveauté

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Limoges (87000)

APPARTEMENT 3 PIECES 85M² - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces 85m² En centre-ville de Limoges, Boulevard Victor Hugo, venez visiter cet appartement de Type 3 ; situé au 1er étage de cette résidence, vous profiterez d'une vaste entrée, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparé. Un salon de plus de 20 m² vous sera proposé ainsi qu'une cuisine fermée. Chauffage individuel au gaz de ville. taxe fonciere : 783€ Appartement loué jusqu'en juin 2023. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 6 Charges annuelles de copropriétés 910,77€ soit 76€ par mois.

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Réf : 160

159 000 €

Nouveauté

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Limoges (87000)

Appartement T3, 2 chambres

Secteur LOUYAT, idéal investisseur, locataire en place depuis 5 ans, Appartement T3 situé au premier étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec balcon, 2 chambres,1 salle d'eau avec WC , une place de parking libre, 1 cave. Chauffage et eau collective, charges mensuelles : 130€ Taxe foncière : 640€ Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Bien soumi à la copropriété, 147 lots : Pas de procédure en cours, charges de copropriété : 1320 € Le prix de 86 400 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 80 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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Réf : 136

86 400 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Maison 6 chambres à LIMOGES

Proche gare des bénédictins, venez découvrir cette maison de ville des années 30. elle sera vous séduire par ses volumes et sera idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres et sa grande salle de bains. Vous pourrez bénéficier de sa jolie cour entourée de murs en pierre. Cette maison sur cave vous propose aussi un grand garage. Beaucoup de potentiel. Consommation énergétique : 313 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an Le prix de 196 100 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 185 000 € Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Sabrina au 06 02 10 76 07 contact.arc@lim-immobilier.fr

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137 m²

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Réf : 140

196 100 €

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Limoges (87000)

Appartement de standing 7 pièces

EXCLUSIVITÉ ARC@LIM Immobilier Boulevard Victor Hugo. Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Limoges, se trouvant dans un immeuble de standing Boulevard Victor Hugo, venez découvrir ce magnifique Duplex d'une surface totale de 278m² . Cet appartement est composé d'une vaste entrée vous amènera directement sur le spacieux salon/séjour, celui ci qui donne sur une terrasse d'un peu plus de 20m² , qui saura vous séduire à coup sûr grâce à sa vue prédominante sur les différents clochets limougeauds et son exposition plein sud. Une cuisine de 13m² est également attenante à cette terrasse. Pour continuer, le rez-de-chaussée dessert 3 chambres indépendantes, une salle d'eau, deux salles de bains et un WC. De plus, une dernière chambre est présente au rez-de-chaussée d'une surface totalisant 18m² donnant accès à une terrasse privative de 12m². Vous serez séduit par la qualité des matériaux présents dans cet appartement. Concernant l'étage, vous trouverez une partie ouverte de plus de 75m² permettant de nombreux aménagements, libre cours à votre imagination. Un espace bureau, dressing et un WC sont également présent. En complément de ce bien, une cave et deux garages actuellement loués seront à votre disposition. Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an TAXE FONCIÈRE : 3366 EUROS Charges de copropriété : 3960 EUR/an - nbre de lots : Le prix de 651 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix - Prix hors honoraires : 620 000 EUR Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter ALBAN Bouzat au 06-30-85-02-59 pour plus d'informations.

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Réf : 153

651 000 €

Coup de coeur

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